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文旅融合時代下 解析蘭州商業項目文旅屬性
發稿人:西安傳世房地產營銷策劃有限公司     更新時間:2019/10/22 9:20:55 閱讀:

文化旅游不分家是時代發展下的必然現象,截止2018年底,31個省市文化和旅游部門機構改革已經完成,全部掛牌成立,文化旅游深度融合新時代到來。文旅產業的繁榮帶動城市向心力發展,而商業+文旅成為時代的大勢所趨。

  透過旅游數據凸顯城市文化層級

  根據攜程旅游發布的《2019年國慶旅游賬單》統計,最受游客歡迎的國內旅游城市前十分別是蘭州、昆明、北京、桂林、麗江、張家界、烏魯木齊、貴陽、廈門和三亞,其中蘭州位居全國人氣第一位。

  據甘肅省文旅廳數據統計,十一黃金周期間,全省共實現旅游綜合收入150億元,分別比上年同期增長21.5%和25.5%。其中,蘭州市共接待游客357.972萬人次,同比增長12.66%,旅游總收入247719.13萬元,同比增長15.53%。

  在旅行消費新趨勢的引導下,外賣平臺成為許多年輕人假期出游的必備神器。今年十一期間,蘭州酒店外賣訂單數據亮眼,實現了86.7%的增長,一舉奪得了全國第一的增速。在分析這些流動的“外賣人口”訂單數據時,蘭州最受歡迎的景點和特色小吃也浮現出來。十一期間,蘭州牛肉面外賣訂單增長了66% ,“國民飲料”甜醅子更是爆增了151%倍。

  由此可見,不得不感嘆“黃河之濱也很美”果然名不虛傳。此外,蘭州不僅有山有水吸引游客的眼球,其自帶文旅屬性的商圈和商業項目也成為游客必不可少的打卡點。

  解密商圈自帶的文旅密碼

  商圈是以商場為中心,向四周輻射至可能來店購買的消費者的居住地點。商圈與商業項目相輔相成,因此其之間的競爭強度不言而喻。如今在各大商圈提升品味格局的同時,每個商圈都具有其獨特的文化底蘊,擁有其特有的游玩價值。

  西關商圈:蘭州交通樞紐中心地段

  多年來,西關商圈一直在蘭州商業圈中占據著不可撼動的地位,作為蘭州市核心城區商圈及吸引不同層次消費群體的商業。它是蘭州市為數不多覆蓋全市,影響全省的大型商圈。

  隨著亞歐商廈投入運營和張掖路商業步行街的啟動運營,西關商圈逐步成為蘭州市影響力深厚、涉及面及廣、高度復合的零售業態商業區域。

  東方紅廣場商圈:緊鄰蘭州最高學府

  東方紅商圈自身條件可謂天時地利人和,商圈周圍群樓林立、緊挨高校學府,輻射東港西路中央商務區、盤旋路學院區等,為居民提供了生活便利。

  國芳百貨的興起,東方紅廣場商圈日益成熟,周邊的農民巷餐飲一條街聚集了各地特色美食,而華聯商廈入駐廣場西口進一步加強了東方紅廣場的商業氣息,從廣武門至廣場西口的金昌路更是蘭州市民購買數碼通訊設備的首選之地。

  東部商圈:西北地區最大的服飾類批發市場

  在老蘭州人眼里東部商圈的商業地位無法替代,作為上世紀90年代興起的商圈之一,其商品種類繁多、價格低廉,深受蘭州諸多中低收入者及西北各地的客商青睞。

  近些年隨著瑞德摩爾的拔地而起,王府井百貨、萬商國際的相繼開業,飛天國際影城的落成給整個東部市場添了些許繁榮,如今,東部商圈已成為西北最大的服飾類專業批發市場。

  西站商圈:蘭州商圈的潛力股

  西站商圈位于七里河區中心,東連城關,西通西固,向南可通臨洮,北達安寧,是蘭州地理上的中心。從而形成七里河區、安寧區、西固區三個區的綜合樞紐。

  過去這里有西太華商廈、黃金大廈、建蘭路商業步行街等,滿足人們的各類消費需求。現如今,在蘭州西客站加速運營和蘭州地鐵順利開通的時代背景下,蘭州中心、萬輝國際廣場、蘭石豪布斯卡城市綜合體、中天建廣場落戶西站商圈,這里的商業業態以一個全新的姿態出現在大眾視野。

  探析商業項目扮演的文旅角色

  文旅融合作為當下炙手可熱的話題之一,各大行業領域紛紛搭車順勢做文章。商業界也不例外,在商業文旅化發展趨勢的引導下,商業項目深度挖掘自身文旅優勢,尋找強有力的IP屬性,竭力詮釋文旅融合發展之路。

  亞歐商廈:亞歐商廈作為蘭州首個集購物、休閑、娛樂和餐飲為一體的現代化、多功能綜合性商廈,開創了蘭州百貨業的新紀元,對蘭州商業產生的影響深刻而久遠。如今隨著時代的發展,其靈活運用先進的商業理念,高端的運營技巧,多維度的布局調整,在蘭州商業界榜上有名。

  國芳百貨:國芳百貨素有城市客廳之稱,所在區域內人流密集,商圈成熟,正門前廣場,為建筑注入了場景感,吸引了大量客流駐足。國芳百貨不僅在建筑設計、動線規劃、布局陳列上費盡心思,而在品牌更新上更是別出心裁。其匯聚了不同層次、多種領域的品牌入駐,為其商業項目錦上添花。

  東甌世貿廣場:東甌世貿廣場集高端住宅、體驗式購物中心、商展辦公、星級酒店于一體;純24萬平方米商貿中心。其與地鐵1號線3號入口處無縫接駁,30多條公交線路途徑與此。優越的地理區位是東甌世貿廣場發展的硬性條件,其結合東部特有的商業構造,加之創新的商業理念,形成一種獨特的商業模式。

  蘭州中心:蘭州中心作為西北商業一匹黑馬,自開業以來深受社會各界高度關注。2019年6月地鐵的順利開通,更是加速了其發展進程。蘭州中心涉及多領域、全方位、廣視角的商業概念,其以優質用心的服務,傳遞有態度、有溫度、有品質的生活新方式和消費理念。為廣大消費者帶來極致有趣的生活方式。

  商業作為文化旅游的傳播媒介,如何更好地服務于城市,為美好城市發聲?其將文旅加持在自身項目中無疑是最佳的宣傳方式。未來,我們期待蘭州商業能夠更深入滲透文旅融合理念,滿足顧客全方位的“體驗式”購物需求。 (聲明:部分圖片來源于網絡。)

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