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出發,向云匯處——-云匯天地招商發布會
發稿人:西安傳世房地產營銷策劃有限公司     更新時間:2019/11/13 9:34:48 閱讀:

2019年11月8日,上海城市更新的重要項目—— “云匯天地”(原路發廣場)在上海浦東龍陽路聵然發聲,舉行了盛大的項目商業招商發布會。來自上海陸家嘴金融城發展局的領導、項目股東方多位高管,金融界的伙伴,近200位國內外資深品牌精英代表與全城知名媒體悉數到場。“云匯天地”項目通過對存量物業(原路發廣場)進行升級改造,以傲然身姿向世人呈現出一個建筑美學與人性體驗融合的輕質生活社區典范。

  在全場嘉賓的矚目中,“云匯天地”整體公布了項目最新的商業定位、運營規劃與招商細節,并完成了與一兆韋德、趣玩空間、好樂迪、美吉姆等行業知名頭部品牌的簽約儀式,攜手共同開啟城市未來生活之幕。

  云起新生,煥活城市新發展

  近年來,城市更新一直是地產圈的一個熱詞。隨著核心城市紛紛步入存量時代,新增土地稀缺已成為現實,城市更新也從“大拆大建”進入到了新的階段,其中圍繞著存量資產如何改造、重定位、運營從而更大化內在價值及利用度成為政府、資本、開發商、運營商等各方探索的焦點。

  作為上海內環內引人矚目的大型改造項目:”云匯天地”就是這樣一個煥新存量物業,是重建新場景、承載新內容、滿足新需求、采用新方式為特點的新型商業綜合體。

  “云匯天地的未來,不僅著眼于商業綜合體,我們更要立足城市有機更新,從空間重構與社區激活出發,匯聚多元化品質業態,形成服務產業、消費的資源平臺,為上海及至全中國提供一種全新的城市生活模板,同時也為社會創造更多價值。”——云匯天地董事長丁亞明先生致辭。

  回望項目的前身“路發廣場”,占盡地利,卻因種種原因封塵多年。新的操盤團隊則對市場進行了全面的研判,結合區域特點,站在城市更新的視角,從建筑設計到工程改造、直至業態的重組,進行了系統性的梳理與規劃。項目操盤團隊 “用一棟建筑重塑一個區域”作為信念,傾力投入項目的煥新升級。

  重構場景,內容升級,跨業態融合

  如何激活存量資產,將其再度煥發生命力,轉化為市場號召力呢?答案是“重構場景”和“內容升級”。

  “現代商業場所,不僅是空間與空間之間的堆砌,更是空間與人、人與人之間的對話場所。商業空間需要基于對人性、對生活的理解之上提供具有舒適感、歸屬感、辨識度且誘人的空間,促發人們一次又一次的回到這里”。云匯天地商業管理總經理譚文杰表示。

  建成之后的“云匯天地”總建筑面積約11萬平方米,多業態將在此融合相生:包括一個商業裙樓、兩幢甲級寫字樓,一家四星級酒店。

  建筑面積約4萬平方米的“云匯天地”商業裙樓將傳統的零售、娛樂、服務、餐飲歸類到人群不同需求的另一個維度上,在招商中更注重業態的創新、獨特、社交、便利、體驗感等不同特性上,篩選一批極具特質的商戶,共同打造一個“摩登生活、有趣靈魂、綠色空間”的商業綜合體。

  兩幢甲級寫字樓定位總部辦公、標準辦公、定制辦公,主要面向金融、制造業、科技、信息技術與互聯網、制藥與生物科技以及其他專業服務目標產業類型,結合多樣的辦公產品,使空間更加靈活化、定制化。高品質的裝修、綠色建筑LEED鉑金預認證、Parksmart智慧停車系統銀級預認證等配置,構筑了一個有溫度的智能辦公空間。

  “云匯天地”攜手源自法國雅高酒店集團旗下、由國內領先的酒店管理集團——華住集團全額投資及運營管理打造的四星級輕奢酒店—云匯美爵酒店,結合本地人文風情精雕細琢了170間客房,協同商業體內特色餐飲、美容SPA等高端配置,服務于周邊及上海新國際博覽中心商務差旅人士,打造“微度假”式輕松差旅體驗!

  商業、辦公、酒店融合相生,共用大堂,共享多維度空間,實現人流整合。在各業態間形成相互依存、相互聯動的關系,從而吸引大量不同圈層的消費人群,將目的性消費與一般性消費有機統一、創造巨大的客流量,促進片區商業環境發展。

  美學打造多維空間,賦予空間情感及生命

  如何平衡地域文化和項目固有限制,打造有情感的現代城市空間?

  “云匯天地”的所有功能需求都由美學價值和娛樂組件相互補充,利用美學設計喚起空間的積極情緒,打造出一個城市新貴享受的輕質生活氛圍。讓人們在這里除了簡單的“消費”之外,項目更兼具放松、娛樂、社交、運動等功能。

  項目操盤方,在設計環節就已考慮到建筑的改造是實現業態創新升級的物理基礎。因此,“云匯天地”的建筑設計呈現出“六大建筑美學”。

  以“疊石”為設計依托,打造獨特退臺式建筑,以“環綠”為著眼點,匠心綠色建筑,結合空中庭院融合四季自然景觀,設置多個空中花園,于方寸之間盡顯天地之寬。300m空中酷炫環廊,巧妙連接內外景致,盡享全景動感盛宴。科技與水的碰撞,成就巨型環繞水幕,最高處可達36m,隱然有“行云流水”之勢。

  可移動“穹頂”,陰霾時閉合有幸運彩虹趣味,用于內中庭可作為頂棚使用。晴時開啟,可連接5層架空層屋頂,使和煦陽光灑滿中庭。

  貫穿整個建筑體中心內的比烏斯環,一掃鋼筋混凝土的沉重壓抑,帶來靈動的輕質空間體驗!

  品質激活社區,構建輕質生活典范

  “云匯天地”預計于2020年正式開幕亮相,屆時將輻射周邊135個社區,29個寫字樓;服務浦東新國際博覽中心全年160余場展會的參會人士,面向多元客戶群體,日均12萬人次的流動客流。

  把社區作為一個功能完備的“小城市”,構建以社區為基礎的“網絡化、多中心、組團式、集約型”的空間格局;強調以人為本,以社區為單元構建生活圈,提供公共空間的品質和人性化的場所體驗;打造具有多種功能與服務屬性的輕質生活社區,致力激發城市活力!用一棟建筑重塑一個區域,“云匯天地”令人拭目以待!

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